22 Rue Maurice Daniel, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Maurice Daniel, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 11.39 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 22 Rue Maurice Daniel, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambronne à 36 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1120 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1120 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Maurice Daniel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Maurice Daniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Maurice Daniel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Maurice Daniel, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Daniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Daniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Maurice Daniel dans son marché local
Prix du 22 Rue Maurice Daniel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Daniel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 22 Rue Maurice Daniel se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Maurice Daniel par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maurice Daniel se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 39.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
