36 Rue Maurice Daniel, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Maurice Daniel, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°49 ter mais supérieur de 0.55 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 36 Rue Maurice Daniel, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambronne à 132 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 966 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Maurice Daniel
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Maurice Daniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Maurice Daniel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Maurice Daniel, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Maurice Daniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Maurice Daniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Maurice Daniel dans son marché local
Prix du 36 Rue Maurice Daniel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Daniel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 36 Rue Maurice Daniel se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Maurice Daniel par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Maurice Daniel se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 51.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
