10 Rue Missak Manouchian, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Missak Manouchian, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 10 Rue Missak Manouchian, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Baugerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 51 parkings - 1522 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0380 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placis à 113 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 824 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Missak Manouchian
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Missak Manouchian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Missak Manouchian dans son marché local
Prix du 10 Rue Missak Manouchian par rapport à la voie
Sur Rue Missak Manouchian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 10 Rue Missak Manouchian se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Missak Manouchian par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Missak Manouchian se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 23.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
