8 Rue Missak Manouchian, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Missak Manouchian, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°10 et de 2.18 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 8 Rue Missak Manouchian, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Baugerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 51 parkings - 1522 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0380 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placis à 137 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 856 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 545 mètres
Ventes au 8 Rue Missak Manouchian
Les 3 ventes au 8 Rue Missak Manouchian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Missak Manouchian dans son marché local
Prix du 8 Rue Missak Manouchian par rapport à la voie
Sur Rue Missak Manouchian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 8 Rue Missak Manouchian se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Missak Manouchian par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Missak Manouchian se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 25.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
