Rue Missak Manouchian, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Missak Manouchian, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 772 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Missak Manouchian dans son marché local
Prix Rue Missak Manouchian par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Missak Manouchian se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 22.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Missak Manouchian à Saint-Sébastien-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue Missak Manouchian est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Sébastien-sur-Loire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.93 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Missak Manouchian
Les ventes enregistrées Rue Missak Manouchian témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Missak Manouchian
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placis à 188 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 905 mètres
- - Collège René Bernier à 1426 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 905 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 493 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 568 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Missak Manouchian
Adresses Rue Missak Manouchian
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Missak Manouchian, classées par tranches de numéros.
