8 Avenue du Muguet, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Muguet, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Avenue du Muguet, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Nobilière.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinier à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetière à 795 mètres
- - Collège La Reinetière à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 285 mètres
- - Ecole primaire publique Les Tilleuls à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Muguet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Muguet dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Muguet par rapport à la voie
Sur Avenue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 8 Avenue du Muguet se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Muguet par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Muguet se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 48.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
