8 bis Avenue du Muguet, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue du Muguet, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 bis Avenue du Muguet, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Nobilière.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinier à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetière à 801 mètres
- - Collège La Reinetière à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 298 mètres
- - Ecole primaire publique Les Tilleuls à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue du Muguet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue du Muguet dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue du Muguet par rapport à la voie
Sur Avenue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 8 bis Avenue du Muguet se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue du Muguet par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue du Muguet se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 41.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
