3 Route de Thouaré, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Thouaré, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Route de Thouaré, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougrière à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 1172 mètres
- - Ecole primaire publique Félix Tessier à 708 mètres
Ventes au 3 Route de Thouaré
Les 3 ventes au 3 Route de Thouaré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Thouaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Thouaré, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Thouaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Thouaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Thouaré dans son marché local
Prix du 3 Route de Thouaré par rapport à la voie
Sur Route de Thouaré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 3 Route de Thouaré se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Thouaré par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Thouaré se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 2.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
