4 Route de Thouaré, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Thouaré, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Route de Thouaré, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougrière à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 1177 mètres
- - Ecole primaire publique Félix Tessier à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Thouaré
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Thouaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Thouaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Thouaré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Thouaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Thouaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Thouaré dans son marché local
Prix du 4 Route de Thouaré par rapport à la voie
Sur Route de Thouaré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 4 Route de Thouaré se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Thouaré par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Thouaré se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 10.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
