2 Avenue des Erables, 44680 Sainte-Pazanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 604 €

de 2 097 € à 2 929 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue des Erables, 44680 Sainte-Pazanne, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°1 et de 4.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Avenue des Erables, 44680 Sainte-Pazanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Sainte-Pazanne Rue Du Vigneau à 329 mètres
- Sainte-Pazanne à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Sacré-Coeur à 1090 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 1132 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 331 mètres

Ventes au 2 Avenue des Erables

Une vente a été recensée au 2 Avenue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2020

185 000 €(2 643 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

2 Avenue des Erables, 44680 Sainte-Pazanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Erables dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Erables par rapport à la voie

Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 2 Avenue des Erables se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Erables par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique

À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Erables se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Pazanne et -15.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Acacias, 44680 Sainte-Pazanne(2,298 €)

Rue de Bazouin, 44680 Sainte-Pazanne(2,379 €)

Rue des Charpentiers, 44680 Sainte-Pazanne(2,380 €)

Avenue des Bouleaux, 44680 Sainte-Pazanne(2,487 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.