13 Place de Retz, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de Retz, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°12 a et de 2.16 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
À propos du 13 Place de Retz, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sainte-Pazanne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 2 parkings - 471 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 106 mètres
- - Sainte-Pazanne à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 142 mètres
Ventes au 13 Place de Retz
Les 4 ventes au 13 Place de Retz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de Retz dans son marché local
Prix du 13 Place de Retz par rapport à la voie
Sur Place de Retz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 13 Place de Retz se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de Retz par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des appartements atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de Retz se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et 31.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Pazanne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2020 à 3 542 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
