3 Place de Retz, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Retz, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Place de Retz, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 104 mètres
- - Sainte-Pazanne à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de Retz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Retz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de Retz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de Retz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de Retz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de Retz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Retz dans son marché local
Prix du 3 Place de Retz par rapport à la voie
Sur Place de Retz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 3 Place de Retz se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Retz par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de Retz se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et -10.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
