13 ter Route de l'Auditoire, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Route de l'Auditoire, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 15.04 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 ter Route de l'Auditoire, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 386 mètres
- - Sainte-Pazanne à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 311 mètres
Ventes au 13 ter Route de l'Auditoire
Une vente a été recensée au 13 ter Route de l'Auditoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Route de l'Auditoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Route de l'Auditoire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Route de l'Auditoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Route de l'Auditoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Route de l'Auditoire dans son marché local
Prix du 13 ter Route de l'Auditoire par rapport à la voie
Sur Route de l'Auditoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 13 ter Route de l'Auditoire se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Route de l'Auditoire par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Route de l'Auditoire se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Pazanne et 17.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
