16 Route de l'Auditoire, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de l'Auditoire, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 25.74 % à celui du n°11 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 16 Route de l'Auditoire, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 334 mètres
- - Sainte-Pazanne à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 814 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 271 mètres
Ventes au 16 Route de l'Auditoire
Les 2 ventes au 16 Route de l'Auditoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de l'Auditoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de l'Auditoire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de l'Auditoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de l'Auditoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de l'Auditoire dans son marché local
Prix du 16 Route de l'Auditoire par rapport à la voie
Sur Route de l'Auditoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 16 Route de l'Auditoire se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de l'Auditoire par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de l'Auditoire se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et -13.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
