40 Route de l'Auditoire, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de l'Auditoire, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Route de l'Auditoire, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 457 mètres
- - Sainte-Pazanne à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 967 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 870 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de l'Auditoire
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de l'Auditoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de l'Auditoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de l'Auditoire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de l'Auditoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de l'Auditoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de l'Auditoire dans son marché local
Prix du 40 Route de l'Auditoire par rapport à la voie
Sur Route de l'Auditoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 40 Route de l'Auditoire se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de l'Auditoire par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de l'Auditoire se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et 3.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
