7 Allée Jules Verne, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Jules Verne, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°5 et du 3.92 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Jules Verne, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 389 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Grant à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 297 mètres
Ventes au 7 Allée Jules Verne
Une vente a été recensée au 7 Allée Jules Verne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Jules Verne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Jules Verne dans son marché local
Prix du 7 Allée Jules Verne par rapport à la voie
Sur Allée Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 7 Allée Jules Verne se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Jules Verne par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Jules Verne se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Sautron et 12.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Jules Verne à Sautron
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Jules Verne est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Sautron, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sautron a augmenté de 2.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 096 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
