8 Chemin de la Loire, 44880 Sautron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Loire, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin de la Loire, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Baudry à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Loire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Loire dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Loire par rapport à la voie
Sur Chemin de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 8 Chemin de la Loire se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Loire par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Loire se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 5.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 22.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 000 € au 8 Chemin de la Loire à Sautron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 250 € en assurant vous-même les visites, ou 2 125 € si le professionnel les prend en charge.
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