11 Rue de Bel-Air, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue de Bel-Air, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Cens à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 595 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Bel-Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 11 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 11 Rue de Bel-Air se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Bel-Air par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Bel-Air se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Sautron et 18.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
