Rue de Bellevue, 44880 Sautron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 297 €
de 2 125 € à 4 124 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Bellevue, 44880 Sautron, affiche un prix moyen de 3 297 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue de Bellevue

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Prix Rue de Bellevue dans son marché local

Prix Rue de Bellevue par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique

À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Bellevue se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Sautron et 1.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 22.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Bellevue

Les ventes enregistrées Rue de Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

20 février 2026
461 400 €(3 782 €/m²)
Maison7 p•122 m²
10 Rue de Bellevue, 44880 Sautron
16 septembre 2024
550 000 €(3 438 €/m²)
Maison6 p•160 m²
39 Rue de Bellevue, 44880 Sautron
5 août 2024
675 000 €(2 848 €/m²)
Maison8 p•237 m²
34 Rue de Bellevue, 44880 Sautron
7 juin 2022
200 000 €(2 532 €/m²)
Maison4 p•79 m²
8 Rue de Bellevue, 44880 Sautron
16 mai 2022
700 000 €(4 094 €/m²)
Maison6 p•171 m²
55 Rue de Bellevue, 44880 Sautron
21 août 2019
582 500 €(3 329 €/m²)
Maison5 p•175 m²
18 Rue de Bellevue, 44880 Sautron

Cadre de vie et proximité Rue de Bellevue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue de Bellevue

Rue de Bellevue est située dans le quartier Ouest. Elle compte 2898 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 164 850 € au Rue de Bellevue à Sautron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 121 € en assurant vous-même les visites, ou 2 061 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 243 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

4 121 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
2 061 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

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