Rue de la Vallée, 44880 Sautron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Vallée, 44880 Sautron, affiche un prix moyen de 3 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue de la Vallée
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vallée dans son marché local
Prix Rue de la Vallée par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vallée se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 10.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vallée à Sautron
Le loyer moyen estimé Rue de la Vallée est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Sautron, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sautron a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 096 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Vallée
Les ventes enregistrées Rue de la Vallée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Vallée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Baudry à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vallée
Adresses Rue de la Vallée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vallée, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de la Vallée
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 195 600 € au Rue de la Vallée à Sautron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 890 € en assurant vous-même les visites, ou 2 445 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
