34 Rue de Bretagne, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°32 et du 15.26 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Rue de Bretagne, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Grant à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Bretagne, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 34 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 34 Rue de Bretagne se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Bretagne par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Bretagne se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Sautron et 20.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 21.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
