10 Rue de la Praudière, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Praudière, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 10 Rue de la Praudière, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bauches à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 798 mètres
- - Ecole primaire publique La Forêt à 596 mètres
Ventes au 10 Rue de la Praudière
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Praudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Praudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Praudière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Praudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Praudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Praudière dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Praudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Praudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 10 Rue de la Praudière se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Praudière par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Praudière se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Sautron et 27.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
