Rue des Bauches, 44880 Sautron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bauches, 44880 Sautron, affiche un prix moyen de 3 905 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bauches dans son marché local
Prix Rue des Bauches par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bauches se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 26.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bauches à Sautron
Le loyer moyen estimé Rue des Bauches est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Sautron, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sautron a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 096 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bauches
Les ventes enregistrées Rue des Bauches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bauches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bauches à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 584 mètres
- - Ecole primaire publique La Forêt à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bauches
Adresses Rue des Bauches
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bauches, classées par tranches de numéros.
