7 Rue de la Praudière, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Praudière, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue de la Praudière, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bauches à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 811 mètres
- - Ecole primaire publique La Forêt à 569 mètres
Ventes au 7 Rue de la Praudière
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Praudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Praudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Praudière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Praudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Praudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Praudière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Praudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Praudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 7 Rue de la Praudière se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Praudière par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Praudière se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 43.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
