13 Rue de la Vallée, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue de la Vallée, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bauches à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 399 mètres
- - Ecole primaire publique La Forêt à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Vallée, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 13 Rue de la Vallée se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Vallée par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Vallée se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 63.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
