15 Rue de la Vallée, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 5 306 €/m², supérieur de 45.41 % à celui du n°17 et du 29.19 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 15 Rue de la Vallée, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bauches à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 379 mètres
- - Ecole primaire publique La Forêt à 231 mètres
Ventes au 15 Rue de la Vallée
Les 2 ventes au 15 Rue de la Vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Vallée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 5 306 €/m², le 15 Rue de la Vallée se situe 51.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Vallée par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Vallée se situe 59.2 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 110.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 21.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
