2 Rue de la Vallée, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vallée, 44880 Sautron, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 2.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Vallée, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 332 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bauches à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 391 mètres
- - Ecole primaire publique La Forêt à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 2 Rue de la Vallée se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Vallée se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 7.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sautron augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 096 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Vallée
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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