2 d Rue de la Vallée, 44880 Sautron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 d Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°2 b et de n°2 f.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 d Rue de la Vallée, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0304 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bauches à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 409 mètres
- - Ecole primaire publique La Forêt à 235 mètres
Ventes au 2 d Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 2 d Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Rue de la Vallée, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 d Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 2 d Rue de la Vallée se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Rue de la Vallée par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Rue de la Vallée se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 18.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 22.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 000 € au 2 d Rue de la Vallée à Sautron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 775 € en assurant vous-même les visites, ou 2 388 € si le professionnel les prend en charge.
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