3 Rue de la Vallée, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 et du 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue de la Vallée, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bauches à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 445 mètres
- - Ecole primaire publique La Forêt à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Vallée, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 3 Rue de la Vallée se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vallée par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vallée se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 60.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 21.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
