3 Rue de la Vigne, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue de la Vigne, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Baudry à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 146 mètres
Ventes au 3 Rue de la Vigne
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Vigne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 3 Rue de la Vigne se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vigne par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vigne se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 33.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
