22 Rue des Bauches, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Bauches, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Rue des Bauches, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bauches à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 823 mètres
- - Ecole primaire publique La Forêt à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Bauches
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Bauches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Bauches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Bauches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bauches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bauches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Bauches dans son marché local
Prix du 22 Rue des Bauches par rapport à la voie
Sur Rue des Bauches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 22 Rue des Bauches se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Bauches par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Bauches se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 39.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
