11 Rue des Epinettes, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue des Epinettes, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bauches à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 864 mètres
- - Ecole primaire publique La Forêt à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Epinettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 11 Rue des Epinettes se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Epinettes par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Epinettes se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Sautron et 14.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
