Rue des Epinettes, 44880 Sautron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 955 €

de 2 337 € à 3 809 €

Rue des Epinettes, 44880 Sautron, affiche un prix moyen de 2 955 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Epinettes

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Biens en venteà Sautron

Prix Rue des Epinettes dans son marché local

Prix Rue des Epinettes par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique

À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Epinettes se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Sautron et 8.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 22.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fresne, 44880 Sautron(3,225 €)

Rue de la Lande, 44880 Sautron(3,194 €)

Rue des Bruyères, 44880 Sautron(2,944 €)

Rue de Plaisance, 44880 Sautron(3,255 €)

Rue des Charmes, 44880 Sautron(3,059 €)

Rue du Pâtis, 44880 Sautron(2,877 €)

Rue de Beauséjour, 44880 Sautron(2,948 €)

Rue de la Carterie, 44880 Sautron(3,147 €)

Rue de la Morlière, 44880 Sautron(3,126 €)

Rue de l'Aubinière, 44880 Sautron(3,244 €)

Ventes DVF Rue des Epinettes

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Epinettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

14 avril 2022

630 000 €(4 532 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•139 m²

5 Rue des Epinettes, 44880 Sautron

6 août 2021

655 000 €(3 308 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•198 m²

2 Rue des Epinettes, 44880 Sautron

13 novembre 2020

448 077 €(3 395 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•132 m²

15 Rue des Epinettes, 44880 Sautron

Cadre de vie et proximité Rue des Epinettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bauches à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Rivière à 916 mètres
- Ecole primaire publique La Forêt à 864 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Epinettes

Rue des Epinettes est située dans le quartier Ouest. Elle compte 2898 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue des Epinettes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Epinettes, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 147 750 € au Rue des Epinettes à Sautron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 847 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 388 € (5 %)