2 Rue du Bocage, 44880 Sautron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 436 €

de 2 989 € à 3 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Bocage, 44880 Sautron, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Bocage, 44880 Sautron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bauches à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Rivière à 886 mètres
- Ecole primaire publique La Forêt à 638 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bocage

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Bocage(3 386€)

4 Rue de la Praudière(3 445€)

5 Rue de la Praudière(3 438€)

3 Rue de la Praudière(3 444€)

28 Rue des Bauches(3 376€)

17 Rue de l'Orangerie(3 259€)

3 Rue du Fresne(3 382€)

16 Rue de l'Orangerie(3 356€)

Prix du 2 Rue du Bocage dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bocage par rapport à la voie

Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 2 Rue du Bocage se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bocage par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique

À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bocage se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Sautron et 11.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Orangerie, 44880 Sautron(3,340 €)

Rue de la Praudière, 44880 Sautron(3,420 €)

Rue des Bauches, 44880 Sautron(3,498 €)

Rue des Tilleuls, 44880 Sautron(3,546 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Bocage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.