23 Rue du Doussais, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Doussais, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue du Doussais, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Grant à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Doussais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Doussais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Doussais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Doussais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Doussais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Doussais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Doussais dans son marché local
Prix du 23 Rue du Doussais par rapport à la voie
Sur Rue du Doussais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 23 Rue du Doussais se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Doussais par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Doussais se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Sautron et 32.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
