12 Rue du Muguet, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue du Muguet, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Baudry à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Muguet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 12 Rue du Muguet se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Muguet par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Muguet se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 41.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
