12 Impasse Sainte-Elisabeth, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Sainte-Elisabeth, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², identique à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse Sainte-Elisabeth, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Savenay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 212 mètres
- - Savenay à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 806 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Sainte-Elisabeth
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Sainte-Elisabeth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Sainte-Elisabeth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Sainte-Elisabeth, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Sainte-Elisabeth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Sainte-Elisabeth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Sainte-Elisabeth dans son marché local
Prix du 12 Impasse Sainte-Elisabeth par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte-Elisabeth, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 12 Impasse Sainte-Elisabeth se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Sainte-Elisabeth par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Sainte-Elisabeth se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Savenay et 19.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse Sainte-Elisabeth à Savenay
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse Sainte-Elisabeth est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Savenay, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savenay a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
