2 Rue Charles Guellec, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Guellec, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Charles Guellec, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Savenay.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 285 mètres
- - Savenay à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 795 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Guellec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Guellec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Guellec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Guellec, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Guellec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Guellec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Guellec dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Guellec par rapport à la voie
Sur Rue Charles Guellec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 2 Rue Charles Guellec se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Guellec par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Guellec se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Savenay et 4.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
