8 Rue de Lavau, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Lavau, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Savenay.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 466 mètres
- - Savenay à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 941 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 641 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 858 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 356 mètres
Ventes au 8 Rue de Lavau
Les 0 ventes au 8 Rue de Lavau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lavau dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lavau par rapport à la voie
Sur Rue de Lavau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 8 Rue de Lavau se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lavau par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Lavau se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Savenay et -6.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Lavau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Lavau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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