20 Rue de Verdun, 44260 Savenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 386 €

de 1 901 € à 3 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue de Verdun, 44260 Savenay, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 20 Rue de Verdun, 44260 Savenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Savenay.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 280 mètres
- Savenay à 699 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 610 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 490 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Prévert à 588 mètres
- Ecole maternelle publique Prince Bois à 528 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 96 mètres

Ventes au 20 Rue de Verdun

Les 0 ventes au 20 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 20 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 20 Rue de Verdun se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Verdun par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique

À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Verdun se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Savenay et -22.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nantes, 44260 Savenay(2,555 €)

Rue Madame Jan, 44260 Savenay(2,373 €)

Rue Victor Rodrigue, 44260 Savenay(2,647 €)

Route du Lac, 44260 Savenay(2,871 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.