21 Rue de Verdun, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue de Verdun, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Savenay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 322 mètres
- - Savenay à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 584 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 54 mètres
Ventes au 21 Rue de Verdun
Les 0 ventes au 21 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 21 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 21 Rue de Verdun se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Verdun par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Verdun se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Savenay et 35.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savenay baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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