23 Rue de Verdun, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Verdun, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Savenay à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 334 mètres
- - Savenay à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 578 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 544 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 43 mètres
Ventes au 23 Rue de Verdun
Les 0 ventes au 23 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 23 Rue de Verdun se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Verdun se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Savenay et 35.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savenay baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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