9 Rue de Verdun, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue de Verdun, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Savenay.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 245 mètres
- - Savenay à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 627 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 132 mètres
Ventes au 9 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 9 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Verdun, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 9 Rue de Verdun se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Verdun se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Savenay et 4.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
