5 Rue du Parc des Sports, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Parc des Sports, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et du 7.63 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Parc des Sports, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Savenay à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 110 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 321 mètres
- - Savenay à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 804 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 237 mètres
Ventes au 5 Rue du Parc des Sports
Une vente a été recensée au 5 Rue du Parc des Sports. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Parc des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Parc des Sports, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Parc des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Parc des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Parc des Sports dans son marché local
Prix du 5 Rue du Parc des Sports par rapport à la voie
Sur Rue du Parc des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 5 Rue du Parc des Sports se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Parc des Sports par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Parc des Sports se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Savenay et 24.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Parc des Sports à Savenay
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Parc des Sports est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Savenay, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savenay a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
