10 Rue Gauguin, 44260 Savenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 889 €

de 2 709 € à 3 069 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 10 Rue Gauguin, 44260 Savenay, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°7 et de 5.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 10 Rue Gauguin, 44260 Savenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Savenay.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 313 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 313 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Prévert à 753 mètres
- Ecole maternelle publique Prince Bois à 275 mètres
- Ecole élémentaire publique Prince Bois à 265 mètres

Ventes au 10 Rue Gauguin

Les 2 ventes au 10 Rue Gauguin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 octobre 2022

267 500 €(3 075 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

10 Rue Gauguin, 44260 Savenay

18 novembre 2019

214 000 €(2 460 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

10 Rue Gauguin, 44260 Savenay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Gauguin dans son marché local

Prix du 10 Rue Gauguin par rapport à la voie

Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 10 Rue Gauguin se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Gauguin par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique

À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gauguin se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Savenay et -6.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 44260 Savenay(2,917 €)

Rue Renoir, 44260 Savenay(3,063 €)

Route du Lac, 44260 Savenay(2,871 €)

Rue Van Gogh, 44260 Savenay(2,928 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Gauguin

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.