10 Rue Gauguin, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gauguin, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 22.06 % à celui du n°7 et du 10.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 10 Rue Gauguin, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Savenay.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 313 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 313 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prince Bois à 265 mètres
Ventes au 10 Rue Gauguin
Les 2 ventes au 10 Rue Gauguin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gauguin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gauguin dans son marché local
Prix du 10 Rue Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 10 Rue Gauguin se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gauguin par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gauguin se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Savenay et 26.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
