7 Rue Gauguin, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gauguin, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 18.07 % à celui du n°10 et du 13.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue Gauguin, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Savenay.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 312 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prince Bois à 262 mètres
Ventes au 7 Rue Gauguin
Une vente a été recensée au 7 Rue Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gauguin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gauguin dans son marché local
Prix du 7 Rue Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 7 Rue Gauguin se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gauguin par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gauguin se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Savenay et 3.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
