12 Rue Gauguin, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gauguin, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°9 et du 12.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue Gauguin, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Savenay.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 290 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prince Bois à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gauguin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gauguin dans son marché local
Prix du 12 Rue Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 12 Rue Gauguin se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gauguin par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gauguin se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Savenay et 10.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
