Rue Laënnec, 44260 Savenay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Laënnec, 44260 Savenay, affiche un prix moyen de 2 165 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Laënnec dans son marché local
Prix Rue Laënnec par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Laënnec se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Savenay et 30.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Laënnec à Savenay
Le loyer moyen estimé Rue Laënnec est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Savenay, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savenay a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Laënnec
Les ventes enregistrées Rue Laënnec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Laënnec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 635 mètres
- - Savenay à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 904 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 835 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 826 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Laënnec
Adresses Rue Laënnec
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Laënnec, classées par tranches de numéros.
