24 Rue Marceau, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 24 Rue Marceau, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Savenay.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 369 mètres
- - Savenay à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1010 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 929 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Marceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 24 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 24 Rue Marceau se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Marceau par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Marceau se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Savenay et 39.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
