5 Impasse de la Gruguenais, 44530 Sévérac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 688 €

de 1 553 € à 1 823 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Impasse de la Gruguenais, 44530 Sévérac, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 32.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 5 Impasse de la Gruguenais, 44530 Sévérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Sévérac.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0693 - Feuille 000ZW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 737 mètres
- Sévérac à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Garenne à 768 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Gruguenais

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Gruguenais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse de la Gruguenais dans son marché local

Prix du 5 Impasse de la Gruguenais par rapport à la voie

Sur Impasse de la Gruguenais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 5 Impasse de la Gruguenais se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse de la Gruguenais par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique

À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Gruguenais se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Sévérac et -45.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vigneaux, 44530 Sévérac(2,066 €)

Hameau des Sarments, 44530 Sévérac(1,990 €)

Route de Sainte Marie, 44530 Sévérac(1,894 €)

Route de Théhillac, 44530 Sévérac(1,514 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse de la Gruguenais

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse de la Gruguenais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.